Госжилинспекция напомнила УК о правилах пожарной безопасности МКД в зимний период

23 ноября 2022 года, Московская область. В комплекс пожарной защиты многоквартирных домов входят не только датчики задымления
и инвентарь для борьбы с огнем, но и вся внутридомовая логистика, обеспечивать которую управляющие компании обязаны круглый год.
В преддверии холодов Госжилинспекция Подмосковья напоминает управляющим организациям региона, что нормативное состояние общего имущества дома является основой для соблюдения требований пожарной безопасности, отметила руководитель надзорного ведомства Ольга Федина.

Пожарная защита дома – это не только датчик, сигнализация, гидрант, рукав, вода в пожарном кране и работающий огнетушитель. Это еще подходы и подъезды к средствам пожаротушения, свободные эвакуационные пути, исправные двери, что особенно важно зимой, а также необходимая разметка и навигация, налаженная связь
с диспетчерской службой, и в целом содержание общего имущества дома.
Не случайно законодательство включило работы
по обеспечению требований пожарной безопасности – в минимальный перечень услуг, которые обязана оказывать управляющая организация.

Так, в круг обязанностей УК входят осмотры и обеспечение работоспособного состояния пожарных лестниц, лазов, проходов, выходов, систем аварийного освещения, пожаротушения, сигнализации, противопожарного водоснабжения, средств противопожарной
и противодымной защиты. Каждый такой осмотр оформляется актом установленного образца с обязательной подписью представителей собственников.

Захламленные коридоры, неисправные переходные двери, недоступные лестницы, импровизированные хранилища различных материалов, особенно горючих, на чердаках и в подвалах – все это нарушение пожарной безопасности. И даже если захламление и хранение дело рук самих жителей, отвечает за это - управляющая компания.

К требованиям пожарной безопасности закон относит состояние осветительных приборов и электрооборудования – светильники должны быть закрыты плафонами, а все провода заизолированы. Также УК обязаны   обеспечивать свободный подъезд к люкам смотровых колодцев и узлам управления инженерными сетями, а также источникам пожарного водоснабжения (пожарные гидранты, водоемы), расположенным
на обслуживаемой территории.

«В многоквартирном доме пожарная безопасность – это общее дело собственников и управляющих организаций. Хозяева и наниматели жилых помещений должны соблюдать необходимые правила в своих квартирах,
а УК обеспечивает безопасность на территории общедомового владения. Напомню, что за ненадлежащее содержание общего имущества, в том числе нарушение требований пожарной безопасности, УК и ТСЖ, а также лица, оказывающие услуги по управлению домом, отвечают перед собственниками», - отметила руководитель Госжилинспекции Московской области Ольга Федина.

Пресс-служба Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области», тел. +7 (498) 602-17-51, почта: gzhi.press@mosreg.ru, сайт: https://gzhi.mosreg.ru/